合肥通(合肥摇号登记系统) 最新版app是一款政务服务软件，提供了预约挂号、医保缴费、公交地铁查询、公积金业务办理、志愿服务等诸多实用功能。近期，一个新功能上线了推出了房产摇号，居民可以在这套商品房摇号等级系统中进行登记，方便解决住房问题，欢迎来腾飞网下载。

合肥摇号买房政策

1.政策核心

这项政策实际上有三个重要内容。首先，明确抽奖规则。如果房比超过1.5，就必须纳入抽签范围。二是明确优惠采购条件。相关购房者需满足四个条件，即符合限购资格、无住房及交易记录、有2年社保、年龄在35岁以下。三是明确限售要求，摇号房产限售期为三年，自房地产登记证记载时间起计算。从这三项规定可以看出，为了缓解当前合肥市场的矛盾，非常有必要出台彩票政策和规则，这将有助于缓解相关的供需矛盾。针对此类房地产过热，合肥此次政策还明确，刚需购房的登记人登记条件不得设定首付款超过金融机构确定的贷款首付比例。这也将有助于打击一些房地产企业的非法销售和倒卖房屋行为。

二、政策意义

此次合肥的摇号政策继续说明了解决大城市住房问题需要细化购房政策，具有积极意义。一是针对各类热销或预计提前热销的楼盘，要积极制定抽奖和优惠购房政策，真正缓解房地产交易压力。其次，购房者也需要主动了解此类政策，尤其是通过摇号购房的购房者，更需要主动关注购房规则，以便更好地选房、完成购房计划。三要防范各类房地产企业后续各类诈骗行为。由于规则中提到了租户比例的概念，一些房地产公司可能会“礼貌地拒绝”购房者看房和登记。类似现象需要严厉打击。

合肥摇号如何登记

从爆料来看，需要登记购房者的信息，比如居住地、婚姻状况、名下是否有登记房产、合肥是否有房子等。其中，四个必要的识别点尤为关键。

另外，系统提醒“您登记提交后，无论审核是否通过，自该项目意向购房登记之日起至抽签结果公布（公证）之日止。须有彩票销售项目），或在购房项目意向登记结果公告之日（无需公证的彩票销售项目）不得参与购房意向登记其他新建商品房项目，有效打击了投资者和投机者。

合肥摇号系统登录

1、精选与民生密切相关的权威新闻、信息和政策。

2、简单易用，服务丰富，智能语音接入。

3.整合省级政务服务统一身份认证，实现政务服务一次性登记。

4、集公共服务、便民服务、政务服务等为一体的一站式综合服务平台。

合肥摇号流程

下载本页“合肥通”

打开应用程序并点击“房地产彩票”

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只需登录您的信息并注册即可参加抽奖。

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我们从相关部门获悉，合肥市商品房摇号登记系统正在测试，名为合肥通APP。该系统即将上线。

近日，合肥市住房保障和房地产管理局、合肥市司法局联合下发《关于新建商品住房公证及摇号公开销售有关事项的通知》。现就市民普遍关心的相关问题予以解答：

1、刚需买房的人群及其家庭成员到底是哪些人？

购房者和家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女。

2、刚需购房条件中，登记购房者及其家庭成员在本市城区内无自有住房，且截止日期前无住房过户记录登记。这是指合肥市的房产过户记录吗？

是的，就是说没有合肥市城区范围内的自有住房转让记录。过户记录以房地产过户登记记录为准。

3.对于刚需购房的登记人，包括参加第二轮和补充轮次的登记人，登记条件不得设置首付超过金融机构确定的贷款首付比例？

只要是通过公证摇号公开出售的房屋，对于超过金融机构确定的贷款首付比例的首次购房者，包括参加普通购房资格摇号的首次购房者，可以不设置登记条件。以及补充选房资格抽签。

4、抽签细则中，房地产开发企业应将不低于现有待售房屋供应量的30%提供给刚需住房的人员。这里的30%的房子是应该指定用于燃眉之急还是给予30%的抽签机会？对于只需要买房的人？

这里的30%住房供应，是指为刚需购房者保证30%的住房选择资格。它没有具体说明住房供应。第一轮抽签中刚需住房的人，还需要与第二轮抽签中符合资格的人一起参加选拔。绘制房间顺序，按照选房顺序选择房间。

5、金融机构确定的具体贷款首付比例是多少？

金融机构根据购房者的具体情况确定贷款首付比例。

6、抽奖详情中，有多轮抽奖。你能给个例子吗？

例如，某房地产项目通过公证摇号公开销售100套，有200名新购房者和800名普通购房者参与登记摇号。第一轮从200名刚需买房的人中选出了30人。第二轮从剩下的170名刚需住房者和800名普通购房者中总共970人中选出了70人。最终，将从剩余的900人中选出20人作为补充住房选拔名额。

例如，在购房资格审核中，发现抽签选房资格的100人中，有5人不符合购房条件。符合购房资格的5人将从20个选房名额中补充，参加选房排序抽签。根据序号选择房屋。后备选拔名额中如有不符合购房条件的，将一一补足。

7. 彩票财产的再转让有什么限制吗？

抽签购买的房屋自取得房产证之日起3年内不得挂牌交易。经公证未售出的房屋（含抽签房屋），由企业自行出售。

8、如何查看房产项目的抽签信息？

信息可通过以下渠道查询： 1、合肥市住房保障和房地产管理局官方网站（合肥市房地产市场信息平台http://60.173.254.126/scheme）； 2.合肥通APP； 3、房地产项目销售现场。